핵심 정리
- 한국주택금융공사의 고정금리 대출이에요. 10월 u-보금자리론은 10년 연 5.00%, 30년 연 5.20%이고 아낌e는 0.1%p 낮아요.
- 집은 6억원 이하, 무주택이거나 1주택(3년 안에 처분)이면 돼요. 순자산 기준은 없어요.
- 연소득 7,000만원 이하(신혼 8,500만원, 자녀 1명 9,000만원, 다자녀 1억원)예요.
- 한도는 3억 6,000만원(다자녀 4억원, 생애최초 4억 2,000만원)이고 아파트 LTV 70%, DTI 60%예요. 규제지역은 금리 0.2%p가 붙어요.
보금자리론 10월 금리
| 상품 | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 | 40년 | 50년 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| u-보금자리론 | 5.00% | 5.10% | 5.15% | 5.20% | 5.25% | 5.30% |
| 아낌e-보금자리론 | 4.90% | 5.00% | 5.05% | 5.10% | 5.15% | 5.20% |
2026년 10월 1일 공시, 만기까지 고정금리예요. 40년, 50년은 나이와 신혼 조건이 있어요.
보금자리론 조건과 한도
| 구분 | 연소득 | 한도 |
|---|---|---|
| 일반 | 7,000만원 | 3억 6,000만원 |
| 신혼가구 | 8,500만원 | 3억 6,000만원 |
| 자녀 1명 | 9,000만원 | 3억 6,000만원 |
| 다자녀 | 1억원 | 4억원 |
| 생애최초 | 7,000만원 | 4억 2,000만원 |
우대금리(최대 1%p): 신혼 0.3%p, 신생아 출산 0.2%p(둘 다 연소득 7,000만원 이하), 2자녀 0.5%p, 3자녀 0.7%p예요.
출처
- 한국주택금융공사 보금자리론 상품소개(hf.go.kr): 주택 6억원, 연소득 7,000만원~1억원, 한도 3억 6,000만원, 4억원, 4억 2,000만원, LTV, DTI, 규제지역 10%p 차감
- 한국주택금융공사 보금자리론 금리안내(hf.go.kr): 2026년 10월 금리(2026년 10월 1일 공시), 우대금리 최대 1%p, 규제지역 0.2%p 가산
- 대한민국 정책브리핑, 가계부채 관리 강화 카드뉴스(2025.7.1): 6.27 대책 정책대출 한도 축소, 수도권과 규제지역 생애최초 LTV 70%
2026년 10월 5일에 공식 누리집 원문으로 다시 확인했어요.