평수 계산기한눈에 보기
- 1평은 400/121㎡, 약 3.3058㎡예요. ㎡에 0.3025를 곱하면 평이 나와요.
- 84㎡는 25.41평, 59㎡는 17.85평이에요.
- 전용 84㎡를 34평형이라 부르는 건 공용면적을 더한 공급면적으로 세기 때문이에요.
- 3.3으로 나누는 어림셈은 조금 크게 나와요. 84㎡ ÷ 3.3 = 25.45평이에요.
아파트 전용면적별 평수와 흔히 부르는 평형
공급면적은 전용률 75%로 추정했어요.
| 전용면적 | 전용 평 | 공급면적 | 공급 평 | 평형 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 11.80평 | 52.00㎡ | 15.73평 | 16평형 |
| 49㎡ | 14.82평 | 65.33㎡ | 19.76평 | 20평형 |
| 59㎡ | 17.85평 | 78.67㎡ | 23.80평 | 24평형 |
| 74㎡ | 22.39평 | 98.67㎡ | 29.85평 | 30평형 |
| 84㎡ | 25.41평 | 112.00㎡ | 33.88평 | 34평형 |
| 101㎡ | 30.55평 | 134.67㎡ | 40.74평 | 41평형 |
| 114㎡ | 34.49평 | 152.00㎡ | 45.98평 | 46평형 |
| 135㎡ | 40.84평 | 180.00㎡ | 54.45평 | 54평형 |
더 알아보기
평을 제곱미터로 바꾸면
그 평이 평형(공급면적)이라면 전용률 75%일 때의 전용면적도 함께 적었어요.
| 평 | 제곱미터 | 평형이라면 전용면적 |
|---|---|---|
| 10평 | 33.06㎡ | 24.80㎡ (7.50평) |
| 15평 | 49.59㎡ | 37.19㎡ (11.25평) |
| 20평 | 66.12㎡ | 49.59㎡ (15.00평) |
| 24평 | 79.34㎡ | 59.51㎡ (18.00평) |
| 25평 | 82.64㎡ | 61.98㎡ (18.75평) |
| 30평 | 99.17㎡ | 74.38㎡ (22.50평) |
| 32평 | 105.79㎡ | 79.34㎡ (24.00평) |
| 34평 | 112.40㎡ | 84.30㎡ (25.50평) |
| 40평 | 132.23㎡ | 99.17㎡ (30.00평) |
| 45평 | 148.76㎡ | 111.57㎡ (33.75평) |
| 50평 | 165.29㎡ | 123.97㎡ (37.50평) |
평 계산 공식: 1평은 몇 제곱미터인가
1평은 가로와 세로가 6자(1자 = 10/33m)인 정사각형의 넓이예요. 결과는 소수 셋째 자리에서 반올림해요.
평 = ㎡ × 121 ÷ 400 = ㎡ × 0.3025
㎡ = 평 × 400 ÷ 121 ≈ 평 × 3.3058
㎡ = 평 × 400 ÷ 121 ≈ 평 × 3.3058
전용면적, 공급면적, 계약면적은 무엇이 다른가
평형은 공급면적을 평으로 센 숫자예요. 발코니(서비스면적)는 어느 면적에도 넣지 않아요.
| 면적 | 계산 | 전용 84㎡일 때 |
|---|---|---|
| 전용면적 (우리 집만 쓰는 곳) | 기준 | 84.00㎡ |
| 주거공용면적 (계단, 복도) | 공급 − 전용 | 28.00㎡ |
| 공급면적 (평형의 기준) | 전용 + 주거공용 | 112.00㎡ |
| 계약면적 | 공급 + 기타공용 | 계산하지 않음 |
평당 가격과 ㎡당 가격 환산
분양가의 평당 가격은 보통 공급면적으로 나눈 값이에요. 전용면적으로 나누면 전용률 75%일 때 1.33배로 높게 나와요.
평당 가격 = ㎡당 가격 × 400 ÷ 121
㎡당 가격 = 평당 가격 × 0.3025
㎡당 가격 = 평당 가격 × 0.3025
넓이의 법정 계량 단위는 제곱미터예요
넓이의 법정단위는 제곱미터이고 평은 법정단위가 아니에요(계량에 관한 법률 제4조, 제6조). 평수는 가늠하는 참고 숫자로 쓰고, 계약이나 비교는 ㎡로 하는 편이 정확해요.
자주 묻는 질문
84㎡는 몇 평인가요?
25.41평이에요. 아파트 전용 84㎡는 공급면적 112.00㎡(전용률 75%)로 세어 흔히 34평형이라 불러요.
59㎡는 몇 평인가요?
17.85평이에요. 아파트 전용 59㎡는 전용률 75%로 보면 공급면적이 78.67㎡라서 흔히 24평형이라 불러요.
평수를 3.3으로 나눠 계산해도 되나요?
어림셈으로는 쓸 만하지만 조금 크게 나와요. 정확히 하려면 제곱미터에 0.3025를 곱해 보세요.
34평형 전용면적은 얼마인가요?
34평은 112.40㎡이고, 전용률 75%라면 전용면적은 약 84.30㎡예요. 정확한 값은 분양 공고나 건축물대장에서 확인해 주세요.
평당가는 어떻게 계산하나요?
가격을 평으로 나눠요. 12억원인 공급 34평 아파트는 평당 35,294,118원(약 3,529만원)이에요.
발코니 확장 면적도 평수에 들어가나요?
발코니는 서비스면적이라 확장해도 서류의 전용면적은 그대로예요.
계산에 넣지 않은 것
- 오피스텔의 전용률(아파트 보통 70~80%와 기준이 달라요)
- 주상복합처럼 공용면적 비율이 다른 건물
- 발코니 확장으로 늘어나는 면적
- 단지마다 다른 실제 공용면적(전용률로 추정해요)
- 땅 몫(대지권) 면적
무엇을 보고 계산했나요
- 1평 = 6자 × 6자, 1자 = 10/33m: 1평 = 400/121㎡
- 계량에 관한 법률 제4조: 법정단위는 기본단위, 유도단위, 특수단위
- 계량에 관한 법률 제6조 제2항, 제3항과 같은 법 시행규칙 제2조: 비법정단위 사용 금지, 법정단위와 함께 적을 수 있는 요건
- 국가표준기본법 시행령 별표 2: 넓이의 유도단위는 제곱미터
- 계량에 관한 법률 시행령 별표 2: 특수단위(넓이는 헥타르)
- 주택법 제2조 제6호: 국민주택규모(주거전용면적 85㎡ 이하)
- 주택법 시행규칙 제2조 제2호: 공동주택 주거전용면적 산정 방법
- 주택공급에 관한 규칙 제21조 제5항: 입주자모집공고의 주거전용면적, 주거공용면적, 그 밖의 공용면적 표시
- 건축법 시행령 제2조 제14호, 제119조 제1항 제3호 나목: 발코니의 뜻과 바닥면적 산입 기준
- 건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙 별지 서식: 집합건축물대장 전유부의 전유부분, 공용부분 면적(㎡)
2026년 9월 30일에 기준을 다시 확인했어요. 법령은 법제처 국가법령정보센터의 현행 원문으로 확인했어요.